Sistema para síndico
App e sistema para síndico de condomínio
O porteiro registra quem entra e sai. Você consulta visitantes, encomendas, ocorrências e relatórios pelo celular ou pelo navegador, sem precisar ligar para a portaria.
- Controle de visitantes
- Ocorrências com prazo
- Relatórios em PDF e planilha
- Vários condomínios
A partir de R$ 298/mês, por faixa de unidades, mais R$ 490 de implantação.
Pedir orçamento para meu condomínio
O que o síndico acompanha
A rotina do condomínio em um sistema para síndico.
Cada assunto tem o próprio registro, com data e hora, para você consultar quando precisar.
Controle de visitantes
Quem entrou, quem saiu e quem está no local. O morador cadastra, a portaria confirma e você consulta o histórico por período.
Encomendas
A portaria registra o recebimento, com foto do volume, o morador é avisado no app e a retirada fica registrada.
Comunicados
Um aviso para todos de uma vez, visto também pela portaria.
Áreas sociais
Reservas organizadas por área e horário, com aprovação quando o condomínio exige.
Financeiro
Fluxo de caixa, inadimplência por bloco e apartamento, aviso ao morador direto do painel e exportação em CSV. Boleto e Pix no app dependem da integração com a Superlógica.
Ocorrências
Prazo por categoria, responsável escolhido entre os funcionários, resposta na própria ficha e conversa com quem abriu.
Assembleias
Convocação e votação pelo app.
Cadastro por planilha
Blocos, apartamentos e moradores são importados de planilha Excel.
Reconhecimento facial
Opcional, com consentimento e alternativa para quem recusar. Só o síndico acessa a tela dos terminais.
Prestar contas
O que você leva para a assembleia.
No console, você escolhe o período e o tipo de relatório. No app para síndico, também gera relatórios pelo celular.
- Relatórios por períodoAcessos, encomendas, ocorrências e balanço financeiro, em PDF ou planilha Excel.
- Auditoria das açõesConsulta por módulo e exportação em CSV. O porteiro não acessa esta tela.
- Vários condomíniosQuem administra mais de um troca de condomínio no mesmo login, no app e no console.
Como a informação chega ao síndico
Do papel para o sistema
O que muda em relação ao caderno e à planilha.
Rotina com controles manuais
- Anotações em papel e planilhas
- Mensagens e ligações para saber o que aconteceu
- Consultas em lugares diferentes
- Histórico difícil de reconstruir
Rotina com a Prestare Gestão
- Registros feitos direto no sistema, com data e hora
- Consulta por período no console e relatório no app
- Visitantes, encomendas e ocorrências no mesmo login
- Precisa de internet para registrar: combine o que fazer se ela cair
Veja também como funciona o livro de portaria digital, incluindo quem pode alterar um registro.
Console web
As telas do sistema web para síndico.
Telas do sistema com dados fictícios. Clique em uma delas para ampliar.
Preço
Quanto custa o sistema para síndico.
O valor depende do número de unidades, com implantação de R$ 490,00, cobrada uma vez.
| Unidades | Plano | Mensalidade |
|---|---|---|
| 30 | Compacto | R$ 298,00 |
| 60 | Padrão | R$ 595,00 |
| 80 | Plus | R$ 773,00 |
| 120 | Plus | R$ 1.129,00 |
Dúvidas
Perguntas de síndico.
A Prestare é portaria remota?
Não. Não há central 24h nem operador à distância: o condomínio faz o próprio controle, com o porteiro.
O sistema substitui o porteiro?
Não é essa a proposta. É uma ferramenta para a portaria trabalhar melhor. Se o condomínio não tem porteiro, fale com a gente para avaliarmos o caso.
Sou síndico de mais de um condomínio. Preciso de vários logins?
Não. Você troca de condomínio no mesmo login, no app e no console.
O que o porteiro não vê?
Financeiro, relatórios, configurações e terminais faciais ficam fora do menu e das rotas do porteiro.
E o morador que não usa aplicativo?
A portaria registra do mesmo jeito. O app é um atalho para quem quer usar.
O que acontece se a internet cair?
O app e o console precisam de internet para registrar: sem conexão, mostram um aviso. Nos condomínios com terminal facial, os eventos do aparelho ficam guardados no local e sobem depois.
O reconhecimento facial é obrigatório?
Não. É opcional, com consentimento, e quem recusa continua entrando de outra forma. Veja como funciona e o que a LGPD pede.
Como começamos?
Blocos, apartamentos e moradores são importados de planilha. Com a lista em mãos, a portaria pode começar a registrar no mesmo dia. Terminal facial e catraca têm instalação à parte.
Orçamento
Peça o orçamento do sistema para o seu condomínio.
O valor acompanha o tamanho do condomínio. Diga quantas unidades e respondemos com o orçamento.
- Conte o nome do condomínio e quantas unidades
- Resposta pelo WhatsApp em horário comercial
- Sem compromisso, seus dados ficam protegidos
Pedir orçamento para meu condomínio
Falar no WhatsApp agora
Mandar mensagem no Instagram · @prestare.gestao